AIに任せられる仕事
繰り返す作業を、AIが支えます。
- 物件情報の入力
- 図面や写真を整理し、掲載に必要な情報をまとめます。
- 問い合わせ対応
- 反響を台帳に記録し、返信文や来店案内を用意します。
- 見込み客への連絡
- 過去のお問い合わせを整理し、次の提案や連絡を支えます。
公開・送信前の確認と、お客様への説明・判断は人が担います。売上や成約数の増加を保証するサービスではありません。
プラン比較
任せたい範囲で選ぶ、3つのプラン。
自社で作るならGOLD。構築を任せるならPLATINUM。社員のPCへの導入と訪問支援も必要ならBLACK。
金額はすべて税別。上位プランは下位プランの内容を含みます。狭い画面では表を横にスクロールできます。
| 比較項目 | GOLD | PLATINUM | BLACK |
|---|---|---|---|
| 支援内容 | 動画とテンプレートで自社構築 | AIHALOが毎月1つ構築 | PLATINUM ＋ 社員PCにAIを導入 |
| 月額 | 10万円 | 30万円 | 70万円 |
| 初期費用 | 50万円 | 100万円 | 120万円 |
| 最低契約期間 | 3か月 | 6か月 | 6か月 |
| 最低期間の総額 | 80万円 | 280万円 | 540万円 |
| 面談・訪問 | 個別面談なし | オンライン月2回・各60分 | 週1回・半日の訪問 |
| チャット相談 | 月10回 | 月20回 | 月30回 |
| 利用人数・台数 | 1社3人 | 1社5人 | PC標準5台 |
総額は初期費用を含みます。AIツール利用料は別途実費。BLACKの追加PCは1台につき初期3万円・月額1万円です。返金保証はありません。
他社比較
他社サービスとの違い
AIHALOのPLATINUMは、新築戸建て仲介の業務を毎月1つずつ整えます。業務の範囲や、担当者に入ってほしい頻度も合わせて比べてください。
各社の公表情報を2026年9月30日に確認。支援範囲・稼働量・税込／税別が異なるため、同じ条件での価格比較ではありません。狭い画面では表を横にスクロールできます。
| 会社・サービス | 月額・初期費用 | 契約期間 | 主な支援内容 |
|---|---|---|---|
| AIHALOPLATINUM | 30万円（税別）初期：100万円（税別） | 最低6か月 | 新築戸建て仲介の業務を毎月1つ構築。オンライン月2回。 |
| FDX1Day FDE | 30〜40万円（税別）初期：掲載なし（要確認） | 最低3か月 | 週1日の実装・教育。訪問とリモートを併用。システム開発は別途提案。 |
| ティースリーAI BANSOU DRIVE | 66万円〜（税込）初期：掲載なし（要確認） | 最低3か月 | パートタイムは週2日程度から。業務設計・開発・引き継ぎを支援。 |
| グリーンウォーターズDeployed AX | 30万円〜（税別）初期：掲載なし（要確認） | 3か月単位 | 実装担当と戦略担当の2名体制。AI基盤の構築と社内運用を支援。 |
会社名のリンクが出典です。「掲載なし」は無料という意味ではありません。最新の料金・追加費用・支援範囲は各社へご確認ください。FDXはAIツール利用料が別途、ティースリーのフル稼働プランは月額165万円（税込）です。
PLATINUMの進め方
まずは物件入力から。
少しずつ任せる範囲を広げます。
- 1か月目：物件情報の入力
図面・資料・写真から、掲載用の情報を整理する仕組みを作ります。最初の30日はお客様の個人情報を使いません。
- 2か月目：反響を記録し、返信へ
反響を記録し、返信と来店予約につなげる仕組みを作ります。送信前に担当者が内容を確認します。
- 3か月目：過去の反響にも対応
過去のお問い合わせへの連絡と、継続的な追客を支援します。対象と確認手順を決めて運用を始めます。
- 4〜6か月目：現場に合わせて3つ
管理職が週15分で状況を確認する仕組みを含め、3つの業務に導入します。7か月目以降も追加・改善を続けます。
現場に合わせて選ぶ仕組み
案内の準備やお礼、売却査定への回答、販売活動報告、引渡し後の連絡、Googleの口コミ返信・投稿など。導入する業務と確認手順は、現場に合わせて決めます。
契約・サポート
契約前に確認したいこと
年払いの料金と、プランごとの利用目安
- GOLD
- 月払いで12か月：170万円。年払い：利用料110万円＋初期50万円、1年目合計160万円（税別）。
月の反響20件未満、または自社で作りたい会社向け。 - PLATINUM
- 月払いで12か月：460万円。年払い：利用料330万円＋初期100万円、1年目合計430万円（税別）。
月の反響20件以上が目安。新規開始は月1社まで。 - BLACK
- 月払いで12か月：960万円。年払い：利用料770万円＋初期120万円、1年目合計890万円（税別）。
年間の仲介手数料1億円以上が目安。金額にかかわらずご相談いただけます。同時2社まで・審査制。
年払いは12か月分を11か月分の料金で一括前払いします。
支払い・解約・追加費用・プラン変更
- 販売価格・最低総額
- BLACK：初期120万円・月額70万円。最低6か月の合計540万円（税別）。
- PLATINUM：初期100万円・月額30万円。最低6か月の合計280万円（税別）。
- GOLD：初期50万円・月額10万円。最低3か月の合計80万円（税別）。
- 金額と支払い
- 掲載価格はすべて税別です。初期費用は契約時に一括でお支払いいただきます。年払いは12か月分を11か月分の料金で一括前払いする方式です。支払方法、月額の支払時期、提供開始日は契約前に書面でご案内します。
- 最低契約期間と解約
- BLACK・PLATINUMは6か月、GOLDは3か月です。その後は月単位の契約となり、解約は前月末までにご連絡ください。返金保証はありません。
- 追加費用
- AIツールの利用料は、御社のアカウントで契約する実費が別途かかります。BLACKの追加PCは1台につき初期3万円・月額1万円（税別）です。個別の追加作業は契約前に範囲と金額を確認します。
- プランの変更
- 上位プランへの移行は開始後3か月まで、初期費用の差額で変更できます。翌月から上位プランの月額となります。4か月目以降の上位プランへの移行はできません。変更時の契約期間などは書面で確認します。
- 料金と契約終了後
- サービス継続期間中、同一プランの月額費用は引き上げません。契約終了後は仕組みの稼働を停止し、御社のデータと御社向けに作成した文面・設定をお渡しします。仕組みの作り方やプロンプトの権利はAIHALOに残ります。BLACKの特別料金は、別記の適用条件を満たす期間に限ります。
特典：GOLDは6つ、PLATINUM・BLACKは9つ
- 1. ChatGPT基礎講座
- 動画13.2時間・全9章。ライブ質問会3か月付き。全プラン対象
- 2. AI時代のセキュリティリテラシーガイド
- 現在準備中です。お渡しする時期は契約前にご案内します。全プラン対象
- 3. 90分のAI勉強会
- BLACKは御社で対面1回、PLATINUMはオンライン1回。GOLD向けの録画動画は準備中で、提供時期は契約前にご案内します。全プラン対象
- 4. 反響から内見までのLINE配信文12通
- 新築戸建ての反響対応に使う文面です。全プラン対象
- 5. MEO対策ガイド
- Googleマップなどの地域検索に向けた対策をまとめたガイドです。全プラン対象
- 6. 取りこぼし手数料シミュレーター
- 反響対応の改善余地を、入力した条件で試算します。全プラン対象
- 7. 広告費シミュレーター
- 広告費と獲得した反響の関係を試算します。BLACK・PLATINUM対象
- 8. ROIシミュレーター
- 導入費用と想定する効果を比べます。成果を保証する計算ではありません。BLACK・PLATINUM対象
- 9. 集客経路採算シミュレーター
- 集客経路ごとの費用と収益を比較します。BLACK・PLATINUM対象
提供時期と利用方法は契約前にご案内します。試算に用いる標準の物件価格は5,000万円で、実際の条件に合わせて確認します。
仕組みが動かなかった場合の対応と適用条件
- 月1システムの稼働
- PLATINUM・BLACKでは、その月の仕組みが月末までに動かなければ、動くまで次の月額はいただかず、制作を続けます。
- 担当者が休める状態まで
- PLATINUM・BLACKでは、担当の方が連続5営業日その業務から離れても回るまで、無償で直します。
- BLACKの最初の成果
- 初回戦略会議で決めた最初の成果が期日までに動かなければ、動くまで月額はいただきません。
- 適用条件と対象外
- 資料・アカウントの提供や確認の返事が遅れた分は、期日を延長します。月額をいただかなかった月は最低契約期間に数えません。保証の対象は仕組みを作って動かすことです。成約数・来店数・反響数や返金は保証しません。判断・説明を伴う宅建士の仕事や、ポータルの規約に反する運用は引き受けません。
競合1社への提供制限と先行利用
御社が指定した競合1社・1店舗には、PLATINUM・BLACKを提供しない条件を設けます。商圏全体を独占する制度ではありません。指定先と条件は契約前に書面で確認します。
新しい業務テンプレートを先行利用でき、他社やGOLDへの提供は6か月後です。契約終了後は競合指定と先行利用も終了します。
BLACKの特別料金：先着2社・協力条件あり
初期120万円・月額50万円（税別）。審査と下記の協力条件があります。現在の受付状況はご相談時にご確認ください。
- 最低6か月の合計
- 420万円。通常540万円との差額120万円。
- 月払いで12か月
- 720万円。通常960万円との差額240万円。
- 年払いの利用料
- 550万円。通常770万円との差額220万円。初期費用を含む1年目の合計670万円（通常890万円）。
特別料金の適用条件
- 開始時・3か月・6か月・12か月の事例インタビューにご協力いただき、反響・来店・成約・作業時間などの数字を社名・実名付きで公開できること。公開前に事実をご確認いただきます。AIHALOは公開する権利を持ちますが、公開の義務は負いません。
- ご本人の言葉で推薦文をいただけること。評価の内容は指定しません。Googleなどへの口コミ投稿は、この特別料金の条件ではありません。
- インタビューと同じ時期に稼働状態を撮影し、営業資料・Webページ・教材に利用できること。顧客情報はダミーデータかぼかしで保護し、社員の顔・声は本人の同意がある場合だけ使います。公開前に事実をご確認いただき、公開の義務は負いません。
- 毎月の集計データをご提供いただき、個人を特定できない形でAIHALOが利用・共有できること。個社の価格や仲介手数料率は共有しません。顧客の個人情報は御社のものであり、AIHALOは業務を受託して処理します。
- 御社向けに作った仕組みや文面を、社名と個人情報を除いて他社にも利用できること。新しい業務テンプレートの先行テストにご協力いただけること。
- 上記の条件を満たす期間は月額50万円を維持します。条件を満たさなくなった場合は翌月から通常の月額70万円になります。
公開する事例には、先着の特別料金で提供したことを明記します。協力内容と契約書は、お申し込み前にご確認いただきます。
紹介制度の条件
紹介先がBLACK・PLATINUMを契約した場合は、紹介先の月額1か月分を、紹介した会社にお礼としてお渡しします。BLACKは通常70万円、特別料金の適用時は50万円、PLATINUMは30万円が基準です。GOLDの場合はオンラインのAI勉強会1回となります。紹介された会社への割引はありません。
対象とお渡しする時期・方法は、紹介前に書面で確認します。
FAQ
不動産会社向けAI支援のよくある質問
3つのプランは何が違いますか。
GOLDは動画とテンプレートで学び、御社で仕組みを作るプランです。PLATINUMはAIHALOが毎月1つの業務システムを実装します。BLACKはPLATINUMの全内容に加え、標準5台の社員PCへのAI導入と週1回・半日の訪問を行います。上位プランは下位プランの内容を含みます。
費用と最低契約期間を教えてください。
すべて税別で、BLACKは初期120万円・月額70万円・最低6か月（合計540万円）、PLATINUMは初期100万円・月額30万円・最低6か月（合計280万円）、GOLDは初期50万円・月額10万円・最低3か月（合計80万円）です。合計は初期費用と最低契約期間の月額を合わせた金額です。AIツール利用料などの実費は別途かかります。
年払いと初期費用の支払いはどうなりますか。
掲載価格はすべて税別です。初期費用は契約時に一括でお支払いいただきます。年払いは12か月分を11か月分の料金で一括前払いする方式です。支払方法、月額の支払時期、提供開始日は契約前に書面でご案内します。
解約や返金はできますか。
BLACK・PLATINUMは6か月、GOLDは3か月です。その後は月単位の契約となり、解約は前月末までにご連絡ください。返金保証はありません。
追加でかかる費用はありますか。
AIツールの利用料は、御社のアカウントで契約する実費が別途かかります。BLACKの追加PCは1台につき初期3万円・月額1万円（税別）です。個別の追加作業は契約前に範囲と金額を確認します。
途中で上位プランに変更できますか。
上位プランへの移行は開始後3か月まで、初期費用の差額で変更できます。翌月から上位プランの月額となります。4か月目以降の上位プランへの移行はできません。変更時の契約期間などは書面で確認します。
契約終了後、データや仕組みはどうなりますか。
サービス継続期間中、同一プランの月額費用は引き上げません。契約終了後は仕組みの稼働を停止し、御社のデータと御社向けに作成した文面・設定をお渡しします。仕組みの作り方やプロンプトの権利はAIHALOに残ります。BLACKの特別料金は、別記の適用条件を満たす期間に限ります。
仕組みが動かなかった場合はどうなりますか。
PLATINUM・BLACKでは、その月の仕組みが月末までに動かなければ、動くまで次の月額はいただかず、制作を続けます。PLATINUM・BLACKでは、担当の方が連続5営業日その業務から離れても回るまで、無償で直します。初回戦略会議で決めた最初の成果が期日までに動かなければ、動くまで月額はいただきません。資料・アカウントの提供や確認の返事が遅れた分は、期日を延長します。月額をいただかなかった月は最低契約期間に数えません。保証の対象は仕組みを作って動かすことです。成約数・来店数・反響数や返金は保証しません。判断・説明を伴う宅建士の仕事や、ポータルの規約に反する運用は引き受けません。
最初の1か月で何をしますか。
PLATINUMは、最初の30日で物件の入稿業務に取り組みます。販売図面・ラフ図面・物件資料・写真を使い、この段階ではお客様の個人情報を使いません。2か月目に反響台帳と返信、3か月目に掘り起こしへ進めます。
同じ商圏の他社も利用できますか。
PLATINUM・BLACKのご契約では、御社が指定する競合1社・1店舗へのPLATINUM・BLACKの提供を制限します。商圏全体を1社で独占する制度ではありません。指定先と適用条件は契約前に確認します。新しい業務テンプレートは先行利用でき、他社やGOLDへの提供は6か月後です。契約終了後は競合指定と先行利用も終了します。
特典はすぐにすべて使えますか。
BLACK・PLATINUMは9特典、GOLDは6特典が対象です。セキュリティリテラシーガイドとGOLD向けAI勉強会の録画は準備中です。特典ごとの提供時期と利用方法は契約前にご案内します。シミュレーターの結果は、入力条件に基づく試算です。
BLACKの特別料金は誰でも利用できますか。
先着2社を対象とする、審査と協力条件付きの特別料金です。月額50万円（税別）で、初期費用120万円、最低6か月の合計420万円です。事例の実名公開、推薦文、稼働状態の撮影、集計データの提供、仕組みの汎用化、先行テストなどへの協力が必要です。条件を満たさなくなった場合は翌月から月額70万円になります。受付状況と全条件はご相談時に確認します。